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  • 170m²
  • 4
  • 1
  • peb-f

Chaussée d' Haecht375000€

Ref. 6778020
Chaussée de Haecht 1912
Evere

Description

NOUVEAUTÉ - ABITA vous propose cette charmante maison 4 chambres de 170m² (selon PEB), en parfait état, située à proximité de l’OTAN sur la commune de Haren à quelques mètres de Evere. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC, lumineux salon/salle à manger et cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques au gaz, hotte).
1er étage : 2 GRANDES chambres (14,5m² et 21m²), salle de douche avec WC, terrasse de 12m² exposée S-E accessible depuis la chambre ou la salle de bain.
2ᵉ étage : une chambre de 23m² et une de 14,5m² équipée de climatisation.
Sous-sol : Cave et buanderie avec espace pour lave-linge et sèche-linge, nombreux rangements.

⚡ Atouts & Informations pratiques :
✔️ Chauffage au gaz Budérus
✔️ Toiture isolée + 18 panneaux solaires → Faibles coûts énergétiques
✔️ PEB : F
✔️ Précompte immobilier : 1.487,87 €/an
✔️ Faible Charges mensuelles (gaz + électricité) – Excellente isolation énergétique
Électricité NON-conforme

OCCASION À SAISIR !

Infos & visites : Quentin au 0476/85.01.61 ou q.dewael@immoabita.be
Tous les documents utiles (PEB, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 170 m²
  • Land area 170 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1938
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2015
  • Type of roof slooping roof

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.8900477
  • Y of xy coordinates 4.4264853

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen US fully fitted
  • Bathroom shower and bath tub

General Figures

  • Width at the street 550m
  • Built surface 170m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²
  • Room 2 21m²
  • Room 3 14m²
  • Room 4 23m²
  • Living room 35m²
  • Dining room (surf) 35m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Orientation of terrace 1 south-east
  • Surface balcon 1 12m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Cellars 1

Technical Equipment

  • Air conditioning 1
  • Type of frames vinyl

Security

  • Blinds 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 900m
  • Public transports 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 900m

Prices & Costs

  • Land tax 1487.87

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 2947
  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Area (ha/a/ca) of land registry
  • Land registry income (€) 1354

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

main features

  • Terrace 1 (surf) 15m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering parquet

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class F
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 319
  • CO2 emission 66
  • E total 54051
  • En. cert. unique code 20250218
  • EPC valid until 02/18/2035 00:00
  • PEB date 02/18/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Chaussée de Haecht 1912
Evere

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